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Wegen des großen Andrangs beim Workshop mit der Mietervereinigung nun die Fortsetzung für alle Mieter:

Info-Abend rechtliches Vorgehen gegen die Baumaßnahmen der WAG

Mittwoch 21. 02. 2024 um 18 Uhr

im Pfarrsaal der Pfarre St. Konrad, Eingang Händelstrasse

 


Großer Zuspruch beim Workshop mit der Mietervereinigung OÖ

Volle Zustimmung zum Sanierungsprojekt Froschberg 2.0 - davon kann keine Rede sein!

 

Der Workshop der Mietervereinigung Oberösterreich diente zur Erfassung der gegenwärtigen Interessenslage, den Bedürfnissen und der Haltung der Mitglieder zum Sanierungsprojekt. Die Mitgliederzahl in der Eisenbahnersiedlung ist im vergangenen Jahr auf 70 Mitglieder angestiegen (bei ca. 400 Mietern) und zeigt auch auf diese Weise das wachsende Unbehagen an den Plänen der WAG.

vlnr: DI Klaus Pilz, Dr. Amandowitsch, Mag. Mader, Mag Hager Wildenrotter

Neben der Mietervereinigung OÖ unterstützt uns die Rechtsanwaltskanzlei,

Dr. Gerald Amandowitsch im Streit mit der WAG/EBS.

Hauptplatz 17, A-4020 Linz

Tel.:    +43 / 732 / 77 66 36

Mobil: +43 / 650 / 459 19 91

E-Mail: advokat@amandowitsch.at

So einfach bist du bei der Sammelklage mit dabei:

WhatsApp: Mietvertrag & Rechtsschutz Polizze fotografieren und an die Kanzlei senden: 0664 3248811

Infoabend mit der Rechtsanwaltskanzlei am 21. Februar um 18 Uhr im Pfarrsaal St. Konrad


Die WAG spricht von einem „Vorzeigeprojekt“ und davon, dass 80 Prozent der Bewohner und Bewohnerinnen „Froschberg 2.0“ befürworten.

Wir wollten das genauer wissen und haben Anfang Jänner 2024 zu einem Workshop gemeinsam mit der Mietervereinigung Linz und der Rechtsanwaltskanzlei Amandowitsch eingeladen.

Fast 60 Mitglieder der Mietervereinigung waren gekommen, es musste sogar nachbestuhlt werden, so groß war der Andrang!

Unser Moderator fragte: „Was stört dich am meisten am Bauprojekt? Was möchtest du am wenigsten? Die Besucher schrieben ihre Themen auf Kärtchen, die dann thematisch auf einer Pinwand zusammengefasst wurden.

Hier das Ergebnis (Anzahl Nennungen):

Platz 1: Laubengänge und Verlust der Stiegenhäuser (27)

Platz 2: Verlust Grünfläche, Gärten, Bäume, Wäscheplätze (22)

Platz 3: Neubauten, Terrassenwohnungen, Aufstockungen (16)

Platz 4: Belastung durch Großbaustelle, Umbauten und Folgekosten (15)

Platz 4: Parkplatzsituation (10)

Platz 5: Sorge um ein friedliches Miteinander (6)

 

„Laubengang“ ist eigentlich ein sympathisches Wort. Laub, Laube, erlauben, Urlaub - vielfältige angenehme Gedanken.

Das Unschuldige hat der Laubengang dank der WAG-Sanierungspläne jedoch verloren - er wird praktisch zum „Gehsteig vor deinem Wohnzimmerfenster“ und das auf allen Etagen.

Aus Sparsamkeits-Gründen soll er uns als einzige Möglichkeit der Sanierung und Form der Wohnraumerschließung eingeredet werden.

 

Als unzumutbar empfanden die Anwesenden folgende Auswirkungen:

 

Verlust der Intimsphäre: Jeder der vorbeigeht, kann in den Wohnbereich einsehen.

Verlust der Ruhe: Die gemeinsame Nutzung der Laubengänge von bis zu 10 Wohnparteien pro Etage verursacht rund um die Uhr Lärm und Stress: Gespräche, Trittschall, an/aus der nächtlichen Beleuchtung usw. Besonders betroffen sind Mieter, die einer Schichtarbeit nachgehen.

Verlust des natürlichen Lichts: nordseitig ist es ohnehin schon dunkel, die Konstruktion der Laubengänge und der nun notwendige Sichtschutz ins Wohnzimmer raubt uns das wenige vorhandene Sonnenlicht. Einst lichtdurchflutet, wird es in den Wohnungen düster.

Verlust der Aussicht ins Freie: Anstatt in die Umgebung zu sehen führt nun der Blick auf die Stahl-Betonkonstruktion, wenn überhaupt. Denn aus Sichtschutzgründen wird es notwendig sein, Jalousien, Gardinen oder Klebefolie anzubringen.

Lange Wege im Freien: Um zur Post, in den Keller oder zur Mülltonne zu gelangen musst du dann kreuz und quer über den Gang zum Lift und wieder retour bei jeder Witterung umherlaufen.

Isolation: Deine jetzigen Nachbarn im Stiegenhaus über und unter dir sind dann nicht mehr direkt erreichbar, weil kein Stiegenhaus mehr vorhanden sein wird.

Verlust der Einbruchssicherheit: Selbst bei gekipptem Fenster steigt die Versicherung aus, sollte es zu Einbrüchen über den Laubengang kommen.

Laubengang und Haftung: Laubengänge sind als Außenbereich definiert und kein Teil des Hausflurs - wer haftet bei Unfällen und Stürzen beispielsweise bei Vereisung im Winter?

Laubengang, Rettungsweg und Brandschutz: Nicht geklärt!

 


Text der Presseaussendung:

 

Da die WAG nicht mit uns reden will, werden wir nun verstärkt über die WAG reden: 

  1. Dass sie die Interessen der Bewohner ignoriert und mit Füßen tritt,  
  2. falsche oder keine Informationen verbreitet,  
  3. eine Gartenwohnanlage in eine verbaute Ghetto-Siedlung verwandeln will, 
  4. maximal viele Mieter auf engsten Raum zusammenpferchen will und im Stil der Legebatterien an den Fassaden, Gitterkäfige anbauen will - euphemistisch auch Laubengang genannt. 
  5. und darüber, dass das angebliches Prestigeprojekt in Wahrheit ein soziales, ökologisches und architektonisches Vernichtungsprojekt ist.

Die Initiative legitimiert sich als Vertreterin der Bewohner zwischen Ziegeleistrasse, Brahmsstrasse und Händelstrasse mit nun schon 440 Unterstützungserklärungen

Die wesentlichen Kritikpunkte am Planierungsprojekt Froschberg 2.0:

Es ist die Zerstörung der funktionierenden Eisenbahnersiedlung der 40er Jahren, statt freier Wiesen und mächtiger Bäume gibt es dann „Käfighaltung für Menschen“ mit Abstandsgebüsch.

Durch die massiven Baumaßnahmen wird die grüne Lunge Froschberg und die Kaltluft Schneise für ein angenehmes lokales- und Stadtklima um ein weiteres Stück beeinträchtigt.

Leistbares und qualitätsvolles Wohnen stehen im Widerspruch zum Nachverdichtungs-Konzept Froschberg 2.0.

Es geht um die maximale profitable Ausnutzung der Fläche auf Kosten unserer Lebensqualität.

Ein Verkehrschaos wird in Kauf genommen: Die Tiefgaragenplätze werden von den Neubauten verzehrt. Zusammen mit der Parkmisere beim Stadion führt das zum Kollaps. In der Ziegeleistrasse scheppert jetzt schon das Porzellan in der Vitrine.

Privatsphäre gibt es durch das Laubengangkonzept dann auch nicht mehr – stattdessen Häferlgucker vor dem Wohnzimmerfenster.

Verdunkelung bei Tag und Lichtverschmutzung in der Nacht durch die Bewegungsmelder entlang des Laubengangs.

Ältere Bewohner verzweifeln bei dieser Aussicht: Lange Wege von der Wohnung in den Keller, zum Briefkasten und zu den zentralen Müllplätzen.

Angst vor Überfällen und Belästigungen durch unübersichtliche Gänge und Wege.

Die Siedlung verliert ihren Charm: zuerst die Zerstörung und danach die Verwahrlosung der Grünflächen um die sich dann niemand mehr kümmert.

Der plötzliche Zuzug vieler neuer Mieter verhindert den sozialen Austausch und die Identifikation mit dem Viertel — Unser Froschberg verliert seine Identität.


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Kommentare

Klaus
Vor einem Monat

Voll super

"Winterliche Ansichten von der schönen Eisenbahner Siedlung - wer weiß wie lange noch"

Heute am 14. 12. bei der Sitzung des Gemeinderats in Linz wurden an alle Gemeinderäte Weihnachts-Grußkarten mit Impressionen vom Wohngebiet verteilt.

Beigelegt war der Infofolder Nr. 5. Darin enthalten unsere Kritikpunkte am Projekt und eine Schilderung, wie die Infoveranstaltungen der WAG bislang geführt werden.


Gartenspaziergang mit Stadträtin Eva Schobesberger am Mittwoch 22. November 2023

Fotobuch Was Wir Schutzen
PDF – 27,2 MB 82 Downloads


Offener Brief Erich
PDF – 266,8 KB 62 Downloads

FLOHMARKT

Am Samstag den 9. September fand unser Flohmarkt in der Pfarre St. Konrad statt.

Es war ein großer Erfolg, wir bedanken uns bei den Spendern und BesucherInnen.

Ein großer Dank auch an die Pfarrleitung St Konrad für die freundliche Unterstützung.


 

Initiative Froschberg - Erhalten, was uns gefällt

Aus der Zeitung mussten wir Bewohner Mitte April erfahren, welches Zerstörungswerk die Wohnungs-Genossenschaft WAG dem Froschberg und seinen Bewohnern und Bewohnerinnen antun will. Unter der Schirmherrschaft der SPÖ und der Grünen soll der Froschberg ab 2025 regelrecht umgegraben werden. Doppelt so viele Wohneinheiten sollen ins Viertel hineingezwickt werden.

Besonders aufgebracht zeigen sich die Bewohner und Bewohnerinnen gegenüber den geplanten Laubengängen und dem Verlust der Gärten und Grünflächen. Mit der billigen Laubenganglösung wird die Privatsphäre in den Wohnungen defacto aufgehoben. Die Vorgärten und die Gartenstrukturen rund um die Häuserblöcke, von den Bewohnern selber aufgebaut und seit Jahrzehnten gepflegt, werden Vergangenheit sein. Das Gesicht der Eisenbahnersiedlung soll verstümmelt werden. Die Initiative Froschberg hat bereits über 350 Unterschriften gesammelt und stemmt sich gegen diesen Wahnsinn. Mit dem Slogan „Sanieren statt Planieren“ wirbt sie für weitere Unterschriften, um die WAG zu alternativen Lösungen zu zwingen. Die Initiative Froschberg ist eine Bewohner- & Bewohnerinnen Bewegung, die versucht die Lebens- und Wohnqualität am Froschberg zu erhalten und leistbares Wohnen zu sichern.

Die Initiative wirbt für Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, denn gegen den Wohnbau Riesen WAG braucht sie einen langen Atem.